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  • A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : 1107
Opportunité de Salon Esthétique à Madeleine
Situé dans le quartier recherché de Madeleine, ce superbe salon esthétique bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le local, d'une surface totale de 75m², est réparti sur trois niveaux, offrant ainsi un espace spacieux et fonctionnel pour le développement de votre activité.
Caractéristiques principales
Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate.
Une façade linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité depuis la rue.
Conditions financières
Loyer mensuel : 4 000 € hors charges.
Bail commercial 3/6/9 démarrant en 2024.
Prix de cession : 58 000 € frais d'agence inclus (FAI).
Informations complémentaires
L'équipe actuelle se compose de deux salariés en poste.
Chiffre d'affaires réalisé en 2025: 320 000 €.
Contact
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter patrick 06 10 23 74 84


** 58 000 € honoraires inclus | 49 000 € hors honoraires | Honoraires : 18.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    49000 EUR
  • Prix
    58000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / m2 / an
    4000 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface estimée
    75 m2 environ
  • Surface Utile
    75 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    15
  • Activité
    Salon de coiffure/esthétique
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A saisir ! Top emplacement - Salon de beauté 120m² - 135 000€ , Paris

58 000 € ** dont 18.37% TTC d'honoraires
Réf :  1107
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Marteau Patrick
Marteau Patrick,
Agent commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Paris 8

Le 8ème arrondissement de Paris compte 38 750 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.Le 8ème est un...

Population :
 
36 694 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 483 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture53 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,9 tous les 100m
  • Commerces61 tous les 100m
  • Médecins270 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96832736201 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000024165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association des médiateurs Européens sis | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante