• A vendre
  • Opportunite

Description

Réf : 991
A vendre, FDC d'un magnifique centre esthétique de 150m² comprenant 5 cabines avec possibilité de créer 4 cabines supplémentaires en sous sol.
Local commercial bénéficiant d'un linéaire de 20m en angle, lui offrant une belle visibilité. Situé en plein centre ville de Levallois, au coeur de cette ville dynamique aux nombreux sièges de bureaux. L'institut offre une large gamme de prestations en matière d'anti-âge et amincissement avec des technologies de hautes performances. Vendu avec 6 machines dernières génération sans leasing. Fichier clients de 2800personnes, clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat.
Aucuns travaux à prévoir. Affaire clefs en main, à fort potentiel de développement.
Que vous vouliez investir ou exploiter cette affaire est faite pour vous !
Loyer : 3062€ /mois HT (bailleur social)
Bail 3/6/9 reste 3ans
Excellent CA en constante progression / CA 2022 : 327ke

PRIX : 150 000€ FAI

Pour toute demande de renseignement ou tout rdv de visite, merci de contacter Mme Perlin Solène 0659032454



** 165 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / m2 / an
    3056 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    3162 EUR
  • Prestations / charges
    taxe locatives : 761.28€
    Provision eau froide : 49.98
    charges générales : 56.94€

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Utile
    150 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    5
  • Activité
    Esthétique
  • Longueur vitrine
    20 m
  • Activités autorisées
    Esthétique
  • Reprise (avec ou sans)
    Oui
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Opportunité à saisir - Centre Esthétique à Vendre - Levallois - 150m² 5 cabines - 275 000€ FAI , Levallois perret

165 000 € ** dont 10.00% TTC d'honoraires
150 Réf :  991
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Votre Conseiller :
PERLIN Solene
PERLIN Solene,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Levallois-Perret est un quartier de 6 800 habitants dont 41 % des habitants sont...

Population :
 
6 690 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
0,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population28 717 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture45 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 0,2 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches19,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés2,2 tous les 100m
  • Commerces15,6 tous les 100m
  • Médecins410 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES, HABITATIONS, BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000024165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association des médiateurs Européens sis | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante