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  • A vendre

Description

Réf : 960
Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce de salon esthétique et bien-être, situé en plein coeur des Gobelins et de son effervescence.
Ouvert depuis 17ans, cet institut bénéficie d'un fichier client de plus de 2000 client(e)s fidèles.
D'une surface de 70m² répartit sur 2 niveaux. le Rdc de 50m² comprenant l'espace accueil, la manucure, et une cabine dédiée au soin.
En sous sol : 2 cabines bien-être dont une avec douche et un wc.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2027
Loyer : 2283€ / Mois cc
PRIX : 108 000€ FAI

Pour tout renseignements, veuillez contacter Solène Perlin : 0659032454
** €108 000 honoraires inclus | €99 000 hors honoraires | Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gobelins

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Prix hors honoraires
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    2283 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Esthétique
  • Affaire tenue depuis
    17
  • Type Clientèle
    Quartier et alentour
  • Longueur vitrine
    7 m
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    10-19h 6/7j

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Gobelins - Emplacement 1bis - FDC Institut de Beauté 3 cabines de soins - 70m² , Paris

108 000 € dont 9,09% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   70 m² Réf :  960
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PERLIN Solene
PERLIN Solene,
Agent commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Paris 13

Le 13ème arrondissement de Paris compte 182 390 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.Le 13ème est un...

Population :
 
183 216 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
7,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population25 726 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture59 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 7,1 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches22,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,6 tous les 100m
  • Commerces13,5 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96832736201 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000024165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association des médiateurs Européens sis | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante