75014 secteur Alesia, cession d'une épicerie fine, primeur surface total 170 m2 , Paris

219 000 € dont 9,5% TTC d'honoraires

150

m² •

Réf : 1009

A vendre

75014 secteur Alesia, cession d'une épicerie fine, primeur surface total 170 m2 1/1

Description

Réf : 1009

Description du local
Située dans le 14? arrondissement de Paris, secteur Alésia, cette épicerie fine et primeur est proposée à la cession. Le local commercial dispose d'une surface de 105 m² en rez-de-chaussée, offrant un très grand linéaire de façade. Il comprend également une petite cuisine (sans extraction) et une grande chambre froide, idéales pour le stockage et la préparation des produits.
Aménagements et dépendances
Une réserve de 45 m² au sous-sol, accessible directement, permet d'optimiser le stockage des marchandises. L'ensemble constitue une belle affaire, prête à exploiter (« clefs en main »), et bénéficie d'une licence 3.

Informations financières
Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 440 000 euros. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 3 700 euros. La cession est proposée au prix de 219 000 euros frais d'agence inclus (FAI).

Contact
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42.

** €219 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 9.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Prix hors honoraires
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3500 EUR
Loyer HT HC / mois
3500 EUR
Provision sur charges
216 EUR
Loyer charges comprises
3700 EUR

Surfaces

Surface
150 m2

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Activité
Commerce de bouche
Affaire tenue depuis
7
Effectif
1
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2024
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

75014 secteur Alesia, cession d'une épicerie fine, primeur surface total 170 m2 , Paris

219 000 € dont 9,5% TTC d'honoraires

150 m² Réf : 1009

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

NALDET Jacques,

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