Brasserie à vendre - Paris 6e - Secteur Montparnasse
Située dans le très recherché quartier Montparnasse, dans le 6e arrondissement de Paris, cette brasserie bénéficie d'un emplacement premium, d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année.

Atouts de l'établissement
70 couverts en salle
20 places en terrasse
Surface totale de 120 m² (salle, cuisine et stockage)
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Extraction 400 aux normes
Belle visibilité
Établissement clé en main
Logement inclus
Un appartement T3 est compris dans le bail et inclus dans le loyer, ce qui constitue un avantage rare et particulièrement attractif dans ce secteur. Il peut convenir à l'exploitant ou servir de logement pour le personnel.
Conditions locatives
Loyer : 4 000 € par mois, un niveau très rare pour le secteur Montparnasse
Bail 3/6/9 neuf
Stabilité et sécurité pour l'acquéreur
Exploitation et potentiel
Clientèle mixte : passage touristique, bureaux et habitants du quartier fidèles
Potentiel de développement : soirées, afterworks, brunchs et optimisation du ticket moyen
Prix du fonds de commerce : 1 580 000 € FAI
Compte tenu de son emplacement, de son faible loyer, du logement inclus, de sa capacité d'accueil et de l'attractivité du secteur, cette affaire représente une véritable opportunité dans le 6e arrondissement de Paris.
Contact : Pour tout renseignement, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42.

** €1 580 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur