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  • A vendre

Description

Réf : 833
Cession d'un FDC d'une belle petite brasserie avec une superbe terrasse permanente de 30 couverts et terrasse estivale de 30 couverts additionnels. Possibilité de fermer la terrasse permanente en hiver. Tout refait à neuf en 2022. Cuisine de plein pied, ouverte partiellement sur la salle, compacte, équipée et fonctionnelle avec extraction de 250. Grand comptoir avec accès direct à la cave de 15m2. Petit loyer de 1880€ + charges de 200€. Cession: 360 000€ FAI. Contact Rémy 0679784440.

Avis de l'agent: Une belle opportunité pour un jeune chef /couple de se positionner dans un quartier en forte demande et très bobo. Avec Sa grande terrasse et son petit loyer, cette charmante petite brasserie a tout pour plaire! Parfaite pour un mélange restauration/limonade. A saisir.
** 360 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Charonne
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1889 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1889 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    200 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2089 EUR

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Terrain

  • Téléphone
    Non

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie
  • Affaire tenue depuis
    2022
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

FDC, brasserie , licence IV, Paris 11è, secteur Charonne, 45 m2, terrasse de 60 , Paris

360 000 € ** dont 9.09% TTC d'honoraires
45 m² Réf :  833
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
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Conseiller :
Kerba Rémy
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