• A vendre

Description

Réf : 782
TRÈS BON EMPLACEMENT!. brasserie en plein milieu de la Cours de Vincennes, de 70m2 avec 50 couverts possibles, grand comptoir et avec une terrasse de 12 couverts. Grand sous-sol de 70 m2 avec vestiaire, réserve, monte-charge, chambre froide et petit appartement/studio de fonction. Beau linéaire de 5 m. Licence IV, cuisine de pain pied , très fonctionnelle avec extraction de 400. Bail de 2017. Loyer: 2585€. Charges: 250€. Cession: 325 000€ FAI. Contact Rémy KERBA 06 79 78 44 40.

AVIS DE L'AGENT: Une bonne opportunité de se positionner dans un emplacement vivant, dans un quartier très bobo, avec énormément de passage, juste devant le métro et le tramway, et à deux pas du Bois de Vincennes. Le prix de cession très bas pour une brasserie si bien située, plus un petit appartement de fonction, fait de ce bien une belle opportunité à saisir.
** €325 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Cours de Vincennes

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2585 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    2835 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Terrain

  • Téléphone
    Non

Professionnel

  • Activité
    Brasserie
  • Affaire tenue depuis
    2010
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

FDC Brasserie. nation . Paris 12e.Licence IV. Terrasse idéalement située , Paris

€325 000.00 ** dont 8.33% TTC d'honoraires
70 Réf :  782
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Conseiller :
Kerba Rémy
Kerba Rémy,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES, HABITATIONS, BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
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