A vendre

FDC de brasserie/restaurant à Levallois Perret. Licence IV. 100 m2. Terrasse. 1/2

FDC de brasserie/restaurant à Levallois Perret. Licence IV. 100 m2. Terrasse. 2/2

Description

Réf : 754

Emplacement N°1! Vente d'un FDC de restaurant à Levallois-Perret, à deux pas de Neuilly sur Seine, situé une intersection très fréquentée. Licence IV non eploitée. 100m². Cuisine de plain-pied, très bien agencée avec extraction de 250. 79 places assises en salle + 20 en terrasse estivale. Sous sol aménagé, sain et propre, avec grande chambre froide, monte-charge, vestiaire et réserve. Loyer: 2430€ HT. Charges: 235€. Bail 3/6/9 de 2018. Transformation en brasserie possible. Aucun travaux à prévoir.
Prix de cession: 384000€ FAI.

Contact Rémy: 0679784440

Avis du restaurateur: Une opportunité unique et rare d'acquérir l'un des plus beaux restaurants de Levallois situé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Terrasse fermée et orientation plein sud. Prix de cession relativement bas considérant les qualités de ce fonds.

** 384 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Louise Michel
Accès Bus
1 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
350000 EUR
Prix
384000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2433 EUR
Prix cession
385000
Loyer HT HC / mois
2433.6 EUR
Provision sur charges
166.6 EUR
Loyer charges comprises
2600 EUR

Surfaces

Surface
100 m2

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Activité
Tabac
Affaire tenue depuis
2018
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2023
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

FDC de brasserie/restaurant à Levallois Perret. Licence IV. 100 m2. Terrasse. , Levallois perret

384 000 € ** dont 9.71% TTC d'honoraires

100 m² Réf : 754

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Conseiller :

Kerba Rémy,

Agent commercial

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