A vendre

$FDC de brasserie\/restaurant \u00e0 Levallois Perret. Licence IV. 100 m2. Terrasse. 1\/2$

$FDC de brasserie\/restaurant \u00e0 Levallois Perret. Licence IV. 100 m2. Terrasse. 2\/2$

Description

Réf : 754

Emplacement N°1! Vente d'un FDC de restaurant à Levallois-Perret, à deux pas de Neuilly sur Seine, situé une intersection très fréquentée. Licence IV non exploitée. 100m². Cuisine de plain-pied, très bien agencée avec extraction de 250. 79 places assises en salle + 20 en terrasse estivale. Sous sol aménagé, sain et propre, avec grande chambre froide, monte-charge, vestiaire et réserve. Loyer: 2430€ HT. Charges: 235€. Bail 3/6/9 de 2018. Transformation en brasserie possible. Aucun travaux à prévoir.
Prix de cession: 315 000€ FAI.

Contact 0662104242

Avis du restaurateur: Une opportunité unique et rare d'acquérir l'un des plus beaux restaurants de Levallois situé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Terrasse fermée et orientation plein sud. Prix de cession relativement bas considérant les qualités de ce fonds.

** 315 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Louise Michel
Accès Bus
1 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
290000 EUR
Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix cession
315000
Loyer mensuel HC
2433 EUR
Loyer HT HC / mois
2433.6 EUR
Provision sur charges
166.6 EUR
Loyer charges comprises
2600 EUR

Surfaces

Surface
100 m2

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Activité
Tabac
Affaire tenue depuis
2018
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2023
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

FDC de brasserie/restaurant à Levallois Perret. Licence IV. 100 m2. Terrasse. , Levallois perret

315 000 € ** dont 8.62% TTC d'honoraires

100 m² Réf : 754

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

NALDET Jacques,

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Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Levallois-Perret est un quartier de 6 800 habitants dont 41 % des habitants sont...

Population :

6 690 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

0,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population28 717 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage4 380 euros / mois
Taux de propriétaires43 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture45 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 0,2 Km²
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches19,7 étab/km²
Restaurants et cafés2,2 tous les 100m
Commerces15,6 tous les 100m
Médecins410 hab/médecin

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