• A vendre

Description

Réf : 641
Magnifique affaire de Restaurant - Bar - Brasserie avec LICENCE IV situé à Levallois 92. Affaire D'angle comprenant 70 couverts en salle et 40 en terrasse. , cuisine de pain pied avec extraction en 400 , réserve au sous sol avec monte charge
Linéaire de 20m env. en Angle.
Appartement de 27m² refait à neuf à l'étage.
Bail 3/6/9 de 2018 reste 4ans
Loyer mensuel 2900€ C
CA : 522 000€ - 2022
608 000€ - 2023

PRIX : 660 000€ FAI

Pour tout rendez vous de visite merci de contacter Solène Perlin 0659032454

** €660 000.00 honoraires inclus | €620 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Anatole France
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville métropole ou banlieue prisée

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Prix hors honoraires
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2302 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    530 EUR
  • Loyer charges comprises
    2900 EUR
  • Prestations / charges
    530

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2832 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    95 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Longueur
    20 m
  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Bureaux, quartier
  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Affaire tenue depuis
    7
  • Longueur vitrine
    20 m
  • Logement fonction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Brasserie d'angle avec terrasse + appartement 110 couverts - 680 000€ FAI , Levallois perret

€660 000.00 ** dont 6.45% TTC d'honoraires
135 Réf :  641
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Votre Conseiller :
PERLIN Solene
PERLIN Solene,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2832€.
Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES, HABITATIONS, BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000024165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association des médiateurs Européens sis | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante