Fonds de commerce 2 restaurants et appartement,145 m2, Paris 75019 , Paris

337 000 € dont 8,71% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 1302

A vendre

Fonds de commerce 2 restaurants et appartement,145 m2, Paris 75019 1/1

Description

Réf : 1302

Exclusivité, Opportunité Rare - Paris 19e (Porte de Pantin / La Villette)

Ensemble immobilier commercial et d'habitation situé sur un axe particulièrement passant et animé du 19e arrondissement. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter un pôle de restauration dynamique à proximité immédiate d'un bassin de fréquentation majeur.

Caractéristiques de l'Ensemble
Surfaces totales : 145 m² au total, comprenant deux locaux commerciaux de 50 m² et 40 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 3 pièces de 55 m² situé au 1er étage.

Capacité d'accueil :
1er établissement: 52 couverts au total, répartis en 36 places assises en salle et 10 places en terrasse pérenne. et 6 places estivales
2ème établissement: 4 places mange-debout et 10 places terrasse pérenne.

Cuisines de plain-pied équipées avec deux systèmes d'extractions en 200 et 600 de diamètre.
Loyer mensuel : 4 700 € charges comprises.
Prix de cession : 327 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Patrick : 06 10 23 74 84

** €337 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 8.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
337000 EUR
Prix hors honoraires
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
3950 EUR
Provision sur charges
750 EUR
Loyer charges comprises
4700 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface estimée
90 m2 environ

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Affaire tenue depuis
30
Activité
Restauration rapide / Snack, Traiteur
Logement fonction
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Fonds de commerce 2 restaurants et appartement,145 m2, Paris 75019 , Paris

337 000 € dont 8,71% TTC d'honoraires

90 m² Réf : 1302

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

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Marteau Patrick,

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