Description

Réf : 755

Restaurant Kebab avec clientèle fidélisée. Très bel emplacement juste devant le métro. 56 couverts avec terrasse de 12 . Deux entrées différentes sur deux rues. Extraction de 400. Cuisine ouverte propre et bien équipée: kebab, grill, plancha et friteuse. Comptoir et petite cuisine additionnelle. Sous sol propre et sain avec grande chambre froide. Licence Grande Restauration. Bail de 2020. Loyer faible de 2200€ HT charges incluses. Prix de cession: 253000€ FAI. 0662104242

Avis de l'agent: une opportunité rare d'acquérir un restaurant de kebab dans un emplacement idéal , sur une place vivante et très passante, et devant une entré de métro très fréquentée, jour et nuit . Superbe visibilité et très belle clientèle fidélisée et le voisinage est en pleine gentrification! Si vous rêvez d'acquérir un restaurant de kebab, on ne fait pas mieux!

** 253 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.66% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix hors honoraires
235000 EUR
Prix
253000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2050 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
2200 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface au sol
40 m2

Autres

Chambre Froide
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Activité
Restauration rapide / Snack
Affaire tenue depuis
7
Spécialité
Khebab
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

Secteur Buttes Chaumont, Jaurès- Restaurant Kebab. Paris 19è. faible loyer , Paris

253 000 € ** dont 7.66% TTC d'honoraires

80 m² Réf : 755

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Le quartier centre-ville

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La Villette - Porte de Pantin est un quartier de 22 700 habitants du 19ème arrondissement de Paris dont 30 % des...

Population :

14 993 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

1,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population14 090 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 820 euros / mois
Taux de propriétaires30 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture60 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 1,1 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches13,4 étab/km²
Restaurants et cafés1 tous les 100m
Commerces9,9 tous les 100m
Médecins420 hab/médecin

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