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  6. Ref. : 1046
  • A vendre

Description

Réf : 1046
A vendre Fond de commerce d'un Restaurant Salon de thé Coffee shop sans extraction, situé sur un secteur convoité du 08ème arrondissement de Paris proche du Ministère de l'intérieur et de nombreux sièges de bureaux.
Ce charmant restaurant à la décoration chic et soignée bénéficie d'une surface totale de 57m² répartit entre le rdc et le sous sol.
Au rdc se trouve le comptoir accueil, la salle de restaurant de 22 places assises et le sanitaire. Au sous sol , le laboratoire de cuisine aménagé et équipé ainsi qu'un espace de stockage.
Bail : 3/6/9 de 2019
Loyer : 1844.5 € cc HT
CA 2024 : 275 000€ HT
Ouvert uniquement de 8h à 15h du Lundi au Vendredi

PRIX : 235 000€ FAI

Pour tout RDV de visite, veuillez contacter Mme PERLIN 0659032454
** 235 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Miromesnil
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1658.5 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1658.5 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    186 EUR
  • Loyer charges comprises
    1844.5 EUR
  • Prestations / charges
    eau inclus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface au sol
    432 m2
  • Surface Utile
    57 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Pas de conduit

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Affaire tenue depuis
    5
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre FDC d'un Restaurant Salon de thé coffee shop PARIS 08ème Mirosmesnil 235 000€ FAI , Paris

235 000 € ** dont 6.82% TTC d'honoraires
42 m² Réf :  1046
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
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Votre Conseiller :
PERLIN Solene
PERLIN Solene,
Agent commercial
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Le quartier centre-ville

Paris 8

Le 8ème arrondissement de Paris compte 38 750 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.Le 8ème est un...

Population :
 
36 694 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 483 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture53 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,9 tous les 100m
  • Commerces61 tous les 100m
  • Médecins270 hab/médecin

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES, HABITATIONS, BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000024165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association des médiateurs Européens sis | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante