A vendre

$Restaurant Vincennes 90 m2 - Terrasse 1\/2$

$Restaurant Vincennes 90 m2 - Terrasse 2\/2$

Description

Réf : 1021

CHB immo vous propose la cession d'un restaurant localisé à Vincennes, en plein milieu d'un quartier mixte, avec une forte densité de bureaux et d'habitations. Beau linéaire de 8 mètres. 42 couverts intérieurs et très belle terrasse de 60 (permi pour 80). Superficie 90m2: cave 15m2. Cuisine spacieuse avec extraction de 300. Bail de 2019. Petit loyer de 2500€, charges comprises.

Cession: 290 00€ FAI.

Pour information ou pour visiter, contact 0662104242

** 290 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Prix hors honoraires
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
2150 EUR
Provision sur charges
350 EUR
Loyer charges comprises
2500 EUR

Surfaces

Surface
90 m2

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Activité
Restaurant
Affaire tenue depuis
2019
Reprise (avec ou sans)
Non
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2024
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

Restaurant Vincennes 90 m2 - Terrasse , Vincennes

290 000 € ** dont 7.41% TTC d'honoraires

90 m² Réf : 1021

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

NALDET Jacques,

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Le quartier centre-ville

Centre Nord

Centre Nord est un quartier de 10 840 habitants de la ville de Vincennes dont 55 % des habitants sont...

Population :

10 614 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

0,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population23 933 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage4 410 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture50 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 0,4 Km²
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches9,1 étab/km²
Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
Commerces12,8 tous les 100m
Médecins1060 hab/médecin

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