• A vendre

Description

Réf : 894
Emplacement#1. CHB Immo vous présente la cession d'un restaurant gastronomique , intime, très bien agencé et localisé dans une des rues les plus animées du 11è. 100m2 . 45 places assises bien espacées. Comptoir. Cuisine semi-ouverte, spacieuse et très bien équipée. Extraction de 400. Cave de 25m2 avec chambre froide et réserve. Loyer de 4200€. CA 2022: +500K€. Cession: 425000€ FAI.

Contact Rémy 0679784440.

Avis de l'agent: Si vous êtes à la recherche d'un restaurant gastronomique avec un agencement professionnel et raffiné, dans un quartier vivant et très bobo, à quelques pas de Belleville, ce bien est exactement ce qu'il vous faut et a tout pour plaire! Aujourd'hui ouvert uniquement pour le service du soir, il existe donc la possibilité de développer encore plus de CA, transformant ce bien en un tres bon investissement! A visiter rapidement!
** €425 000.00 honoraires inclus | €390 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Belleville
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    390000 EUR
  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4000 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    4200 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Affaire tenue depuis
    2017
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

75011 Belleville Fonds de commerce Restaurant Paris 100 m2 , Paris

€425 000.00 ** dont 8.97% TTC d'honoraires
100 Réf :  894
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Conseiller :
Kerba Rémy
Kerba Rémy,
Agent commercial

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