A vendre

$75011 Belleville Fonds de commerce Restaurant Paris 100 m2 1\/1$

Description

Réf : 894

Emplacement#1. CHB Immo vous présente la cession d'un restaurant gastronomique , intime, très bien agencé et localisé dans une des rues les plus animées du 11è. 100m2 . 45 places assises bien espacées. Comptoir. Cuisine semi-ouverte, spacieuse et très bien équipée. Extraction de 400. Cave de 25m2 avec chambre froide et réserve. Loyer de 4200€. CA 2022: +500K€. Cession: 380 000€ FAI.

Contact 0662104242

Avis de l'agent: Si vous êtes à la recherche d'un restaurant gastronomique avec un agencement professionnel et raffiné, dans un quartier vivant et très bobo, à quelques pas de Belleville, ce bien est exactement ce qu'il vous faut et a tout pour plaire! Aujourd'hui ouvert uniquement pour le service du soir, il existe donc la possibilité de développer encore plus de CA, transformant ce bien en un tres bon investissement! A visiter rapidement!

** 380 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Belleville
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Prix hors honoraires
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4000 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
4200 EUR

Surfaces

Surface
100 m2

Terrain

Téléphone
Oui

Professionnel

Activité
Restaurant
Affaire tenue depuis
2017
Reprise (avec ou sans)
Non
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2023
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

75011 Belleville Fonds de commerce Restaurant Paris 100 m2 , Paris

380 000 € ** dont 8.57% TTC d'honoraires

100 m² Réf : 894

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

Marteau Patrick,

Agent commercial

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Paris 11

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 11ème est un...

Population :

149 834 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

3,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population40 994 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture71 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 3,7 Km²
Résultats des lycées87 %
Ecoles et crèches21,5 étab/km²
Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
Commerces35,1 tous les 100m
Médecins1000 hab/médecin

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

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