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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 845
Emplacement #1. À saisir. Cession d'un FDC de restaurant de 55 m2, avec 30 places assises et une terrasse de 10. Cuisine refaite à neuf il y a six mois avec murs inox et extraction de 400. Cave. Localisation au plein milieu de l'île Saint Louis. Clientèle de touristes et d'habitués. Cession 440000€ FAI. Loyer 3000 + 100€ charge. Aucun travaux à prévoir. Operation clés en main. Contact: Rémy Kerba : 0679784440.

Avis de l'agent: Un restaurant complètement refait à neuf il y a six mois. Une opportunité rare de se positionner dans le quartier le plus touristique de Paris, au coeur de l'Ile saint Louis, en l'attente de la fin des travaux de restauration de Notre-Dame, sur la voie la plus passante de l'île. Emplacement parfait pour un concept de restauration sur place et à emporter, avec un flux important et constant de touristes.
** €440 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Ile Saint Louis
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    100 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    3100 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Terrain

  • Téléphone
    Non

Professionnel

  • Type Clientèle
    Touistes
  • Activité
    Restaurant
  • Affaire tenue depuis
    2023
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

FDC Restaurant .Paris 4è. Ile St Louis. 55 m2 avec terrasse. , Paris

€440 000.00 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
55 Réf :  845
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Votre Conseiller :
Kerba Rémy
Kerba Rémy,
Agent commercial

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