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  • A vendre

Description

Réf : 805
Charmant restaurant haut de gamme très bien agencé de 45m2: 20 places à l'intérieur avec terrasse estivale (bientôt permanente) de 24 couverts. Cave de 30m2. Petit comptoir. Clientèle très bien établie et fidélisée depuis une douzaine d'années. Belle cuisine compacte et bien équipée. Extraction de 400. Excellent CA 2022 de 480 000€. Cession: 295 000€ FAI. Loyer 1800€ CC. Contact: Rémy Kerba 0679784440

Avis de l'agent:
Le ratio prix de cession/chiffre d'affaire et son petit loyer font de ce bien une vraiment bonne affaire! Idéalement localisé près des théâtres de la rue de Clichy. Non seulement ce charmant restaurant affiche complet tous les soirs, mais c'est une cession clés-en-main, sans aucun travaux à prévoir et avec sa clientèle!
** 295 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    rue de Clichy
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Terrain

  • Téléphone
    Non

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    2014
  • Activité
    Restaurant à thème
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

75009 Paris FDC de Restaurant . Secteur Europe/Liège/Clichy. Paris 9è. 45 m2 , Paris

295 000 € ** dont 9.26% TTC d'honoraires
45 m² Réf :  805
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
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Conseiller :
Kerba Rémy
Kerba Rémy,
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