75019 ,proche canal, restaurant de 45 couverts, terrasse 32 places, très grand linéaire , Paris

205 000 € dont 7,89% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 1027

A vendre

75019 ,proche canal, restaurant de 45 couverts, terrasse 32 places, très grand linéaire 1/1

Description

Réf : 1027

Nous proposons à la cession un restaurant idéalement situé dans le 19? arrondissement de Paris, offrant une surface totale de 91 m². L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts, d'une cuisine ouverte de plain-pied équipée d'une extraction en 400, ainsi que d'une terrasse extérieure de 32 places. Une réserve vient compléter l'ensemble.
Le restaurant bénéficie d'un très grand linéaire, ce qui représente un atout notable pour la visibilité et l'exploitation. Chiffre d'affaires 2025s'est élevé à 430 000 euros. Le loyer mensuel est de 2 695 euros hors charges.
Le prix de cession est fixé à 205 000 euros FAI. Grâce à sa localisation, ce restaurant constitue une belle opportunité pour tout porteur de projet dans la restauration.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le 0782886881

** €205 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Prix hors honoraires
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2695 EUR
Loyer HT HC / mois
2695 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
2895 EUR

Surfaces

Surface
91 m2

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Activité
Restaurant à thème
Affaire tenue depuis
7
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

75019 ,proche canal, restaurant de 45 couverts, terrasse 32 places, très grand linéaire , Paris

205 000 € dont 7,89% TTC d'honoraires

91 m² Réf : 1027

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

NALDET Jacques,

Manager

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Le quartier centre-ville

Paris 19

Le 19ème arrondissement de Paris compte 186 120 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.Le 19ème est un...

Population :

185 654 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

6,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population27 453 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture64 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 6,8 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches25,6 étab/km²
Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
Commerces12,9 tous les 100m
Médecins750 hab/médecin

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