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  6. Ref. : 608
  • A vendre

Description

Réf : 608
En plein coeur du nouveau Eco quartier du Faubourg de l'Arche et de zone résidentielle, là où de nombreux sièges de bureaux y ont élus domicile. A vendre, FDC d'un Restaurant de 88 couverts en salle et 40 en terrasse.
D'une surface de 110m² env, le tout de plain pied avec Cuisine ext 400m.
Loyer mensuel : 4650 € HC HT
Bail 3/6/9 de 2025
CA 2024 : 407 000€
Prix : 312 000€ FAI


Pour tout renseignements, ou pour tout RDV de visite : contactez Solène Perlin 0659032454
** 312 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans grande ville ou périphérie prisée

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4650 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    241 EUR
  • Loyer charges comprises
    5580 EUR
  • Dépôt de Garantie
    13950 EUR
  • Taxe Foncière
    608 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    25
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Téléphone
    Non

Professionnel

  • Activité
    Restaurant Traditionnel
  • Affaire tenue depuis
    6
  • Type Clientèle
    Bureau/ Résidentiel
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022

Faubourg de l'Arche - Restaurant de 88 couverts - Terrasse 40 couverts - 312 000€ FAI , Courbevoie

312 000 € dont 7,59% TTC d'honoraires
  110 m² Réf :  608
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
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PERLIN Solene
PERLIN Solene,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96832736201 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000024165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association des médiateurs Européens sis | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante