Montrouge, murs et fonds d'un hotel , très bon emplacement , Montrouge

2 950 000 € dont 5,36% TTC d'honoraires

255

m² •

Réf : 1221

A vendre

Montrouge, murs et fonds d'un hotel , très bon emplacement 1/1

Description

Réf : 1221

Situé dans un secteur très recherché de Montrouge, à seulement cinq minutes de la station de métro, ce bien immobilier se compose de murs et du fonds de commerce d'un hôtel.
L'établissement comprend dix chambres d'une superficie allant de 11 m² à 19 m², ainsi que trois commerces vacants : un bar/restaurant de 70 m² et deux locaux de 16 m² chacun.
S'ajoutent à cela deux appartements, également vacants, de 64 m² et 42 m², tous en bon état.
La propriété respecte les normes de sécurité et offre un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Il est possible de transformer les chambres en studios d'habitation.
Prix de vente
Le prix de vente est fixé à 2 950 000 euros FAI.
Contact
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cet hôtel à vendre à Montrouge, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42.

** €2 950 000 honoraires inclus | €2 800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Bus
5 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
2950000 EUR
Prix hors honoraires
2800000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
255 m2
Surface divisible
0 m2

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Logement fonction
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Gaz Effet de Serre
D

Montrouge, murs et fonds d'un hotel , très bon emplacement , Montrouge

2 950 000 € dont 5,36% TTC d'honoraires

255 m² Réf : 1221

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

NALDET Jacques,

Manager

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Le quartier centre-ville

Montrouge

Montrouge est une ville de 48 910 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Montrouge est une ville calme...

Population :

48 991 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

2,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population23 783 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 480 euros / mois
Taux de propriétaires42 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière10 %
Part des ménages sans voiture45 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 2,1 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches12,1 étab/km²
Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
Commerces9 tous les 100m
Médecins1530 hab/médecin

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