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Description

Réf : 1276
Très belle brasserie clé en main située dans un secteur recherché du 5 arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg et de l'hôpital.

54 places en salle + 10 en terrasse permanente
Cuisine de plain-pied
Extraction 400 mm
Chambre froide, laboratoire et réserves

Appartement 2 pièces d'environ 40 m² inclus dans le bail
Belle capacité, outil de travail complet et exploitation immédiate.
Bail 3/6/9 neuf novembre 2025
Loyer : 2 900 € HT HC

Prix : 540 000 FAI
Contact - Stanislav 0768388820
** €540 000 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 10.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Prix hors honoraires
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2900 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2900 EUR
  • Provision sur charges
    500 EUR
  • Loyer charges comprises
    3400 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    1
  • Activité
    Brasserie
  • Logement fonction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Brasserie avec appartement Paris 5 / Jardin du Luxembourg , Paris

540 000 € dont 10,2% TTC d'honoraires
  180 m² Réf :  1276
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
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Votre Conseiller :
mirochnikov stanislav
mirochnikov stanislav,
Agent commercial
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Le quartier centre-ville

Paris 5

Le 5ème arrondissement de Paris compte 60 180 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Le 5ème est un...

Population :
 
59 333 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
2,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population23 434 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture67 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 2,5 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches20,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés5,1 tous les 100m
  • Commerces25,1 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin

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Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96832736201 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
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