Restaurant avec Licence IV Paris 14

Dans le 14 arrondissement de Paris, cette adresse se distingue par ce que les belles maisons ont de plus précieux : une vraie personnalité, une clientèle installée, un positionnement qualitatif et un potentiel encore réel pour un repreneur inspiré.

Ici, on ne reprend pas seulement un restaurant.
On reprend un lieu qui a déjà su trouver son public, avec une atmosphère, une cohérence et une expérience qui parlent à une clientèle habituée à un certain niveau. Le ticket moyen d'environ 56 € traduit d'ailleurs ce positionnement : une table appréciée, fréquentée par de bons clients, dans une logique plus qualitative que standard.

L'ensemble offre un cadre de travail particulièrement séduisant pour un professionnel souhaitant reprendre une adresse déjà crédible et lui donner une nouvelle impulsion.
Le lieu bénéficie notamment de :

* la climatisation
* une Licence IV
* une cuisine de plain-pied
* une extraction 400
* un laboratoire
* une chambre froide
* des toilettes aux normes PMR

La climatisation constitue aujourd'hui un vrai avantage à Paris, autant pour le confort de la clientèle que pour la qualité de l'exploitation pendant les périodes de fortes chaleurs. C'est un détail qui participe directement au standing du lieu.

L'affaire fonctionne actuellement avec deux services, dans un registre qualitatif, et développe un chiffre d'affaires d'environ 420 000 €.
Mais ce qui rend le dossier particulièrement intéressant, c'est qu'il reste encore de la matière pour aller plus loin. La Licence IV, aujourd'hui n'est pas exploitée, ouvre de belles perspectives pour enrichir l'expérience client et faire évoluer l'établissement vers une adresse encore plus complète et plus vivante.

Le bail a été récemment renouvelé, apportant visibilité et stabilité au futur repreneur.

Loyer : 3 600 € HC / mois
Bail 3/6/9 récemment renouvelé
Prix : 390 000 €

Contact : Stanislav 07 68 38 88 20
www.chbimmo.fr

** €390 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur