Brasserie PMU rénovée / Paris 13 , Paris

385 000 € dont 10% TTC d'honoraires

186

m² •

Réf : 1186

A vendre

Description

Réf : 1186

Belle brasserie PMU de 180 m² (dont 140 m² de surface principale + 46 m² de sous-sol aménagé) située dans un quartier vivant du 13 arrondissement de Paris. Établissement entièrement rénové, clé en main, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle depuis plus de 5 ans. Capacité : 80 couverts à l'intérieur + 40 en terrasse. Cuisine équipée de 20 m² avec extraction 400. Licence IV & FDJ. Tout électrique. Loyer : 3 000 € HT (3 300 € CC). Bail neuf 3/6/9. Horaires : 10h30 à 22h30. Idéal pour un concept de brasserie moderne, bar-restaurant ou afterwork. Aucun investissement supplémentaire nécessaire.
Prix de cession : 385 000 € FAI.
Stanislav 07 68 38 88 20

** €385 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Prix hors honoraires
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3000 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
3300 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
186 m2

Intérieur

Plain-pied
Oui

Terrain

Téléphone
Oui

Professionnel

Affaire tenue depuis
5
Activité
Bar PMU, Restaurant
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

Brasserie PMU rénovée / Paris 13 , Paris

385 000 € dont 10% TTC d'honoraires

186 m² Réf : 1186

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

mirochnikov stanislav,

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Le quartier centre-ville

Paris 13

Le 13ème arrondissement de Paris compte 182 390 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.Le 13ème est un...

Population :

183 216 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

7,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population25 726 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage3 000 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture59 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 7,1 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches22,5 étab/km²
Restaurants et cafés1,6 tous les 100m
Commerces13,5 tous les 100m
Médecins590 hab/médecin

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75008 PARIS

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