• A vendre

Description

Réf : 782
TRÈS BON EMPLACEMENT!. brasserie en plein milieu de la Cours de Vincennes, de 70m2 avec 50 couverts possibles, grand comptoir et avec une terrasse de 12 couverts. Grand sous-sol de 70 m2 avec vestiaire, réserve, monte-charge, chambre froide et petit appartement/studio de fonction. Beau linéaire de 5 m. Licence IV, cuisine de pain pied , très fonctionnelle avec extraction de 400. Bail de 2017. Loyer: 2585€. Charges: 250€. Cession: 325 000€ FAI. Contact Patrick 06 10 23 74 84

AVIS DE L'AGENT: Une bonne opportunité de se positionner dans un emplacement vivant, dans un quartier très bobo, avec énormément de passage, juste devant le métro et le tramway, et à deux pas du Bois de Vincennes. Le prix de cession très bas pour une brasserie si bien située, plus un petit appartement de fonction, fait de ce bien une belle opportunité à saisir.
** 325 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Cours de Vincennes

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2585 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    2835 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Terrain

  • Téléphone
    Non

Professionnel

  • Activité
    Brasserie
  • Affaire tenue depuis
    2010
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

FDC Brasserie. nation . Paris 12e.Licence IV. Terrasse idéalement située , Paris

325 000 € ** dont 8.33% TTC d'honoraires
70 Réf :  782
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Le quartier centre-ville

Paris 12

Le 12ème arrondissement de Paris compte 144 920 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Le 12ème est un...

Population :
 
142 340 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
16,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 749 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 16,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches15,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,6 tous les 100m
  • Commerces13,3 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES, HABITATIONS, BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96832736201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000024165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association des médiateurs Européens sis | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante