• A vendre

Description

Réf : 1225
Opportunité de Cession de Fonds de Commerce : Restaurant Kebab secteur Gare de Lyon, Paris 12e
Localisation et Environnement
Situé dans le secteur de la gare de Lyon, au coeur du 12e arrondissement de Paris (75012), ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des rues les plus commerçantes du quartier.
Caractéristiques du Local
Le restaurant, d'une surface de 130m2 actuellement exploité en kebab, dispose d'une grande salle plus une terrasse fermée pouvant accueillir jusqu'à 58 couverts. La cuisine est de plain-pied et équipée d'un système d'extraction conforme aux normes en vigueur. Un sous-sol est aménagé avec une réserve ainsi qu'un WC.
Équipements et Rentabilité
Le matériel présent dans l'établissement est récent et de qualité. Le chiffre d'affaires est très bon, témoignant de la rentabilité de l'affaire.
Conditions de Cession
Le loyer mensuel est de 2 850 euros, charges comprises. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 363 000 euros FAI.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kylian au 07 82 88 68 81.

** €319 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    290000 EUR
  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2650 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2650 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2850 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Terrain

  • Téléphone
    Non

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    5
  • Activité
    Restauration rapide / Snack
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

A SAISIR, Secteur Gare de Lyon, restaurant kebab de 130m2 , Paris

€319 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
130 Réf :  1225
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Votre Conseiller :
Marchesson kylian
Marchesson kylian,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Paris 12

Le 12ème arrondissement de Paris compte 144 920 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Le 12ème est un...

Population :
 
142 340 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
16,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 749 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 16,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches15,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,6 tous les 100m
  • Commerces13,3 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96832736201 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
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