92210, À vendre un fonds de commerce Pizzeria Draveil , Draveil

€95 000 ** dont 11.76% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 1115

A vendre

92210, À vendre un fonds de commerce Pizzeria Draveil 1/1

Description

Réf : 1115

Située sur un emplacement stratégique de Draveil, sur un axe très passant avec forte visibilité.
Surface intérieure : 25 m² + cave de 25 m²
Cuisine de plain-pied bien équipée
Extraction 400
Licence petite restauration en place
Activité actuelle orientée vente à emporter, mais possibilité d'aménager une salle arrière pour la consommation sur place
Excellent référencement Google
Travaille avec Uber Eats, Deliveroo et Delicity
Bail 3/6/9 signé en 2023
Loyer : 1112 € CC/mois
Prix de cession : 95 000 € FAI
Aucune reprise de personnel.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer un concept qualitatif dans un cadre déjà bien implanté.
Contact : Stanislav 07 68 38 88 20

** €95 000 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 11.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix hors honoraires
85000 EUR
Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
946 EUR
Loyer HT HC / mois
946 EUR
Provision sur charges
166 EUR
Loyer charges comprises
1112 EUR

Surfaces

Surface
50 m2
Surface au sol
25 m2

Extérieur

Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Terrain

Téléphone
Oui

Professionnel

Affaire tenue depuis
2 ans
Activité
Pizzeria
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

92210, À vendre un fonds de commerce Pizzeria Draveil , Draveil

€95 000 ** dont 11.76% TTC d'honoraires

50 m² Réf : 1115

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

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mirochnikov stanislav,

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Le quartier centre-ville

Draveil

Draveil est une ville de 29 060 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Draveil est une ville calme avec...

Population :

29 300 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

15,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 840 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 470 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 15,9 Km²
Résultats des lycées62 %
Ecoles et crèches3,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins1950 hab/médecin

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