75011 , Belleville , restaurant de 100 m2 , belle opportunité . , Paris

€379 000 ** dont 8.29% TTC d'honoraires

100

m² •

Réf : 1154

A vendre

75011 , Belleville , restaurant de 100 m2 , belle opportunité . 1/1

Description

Réf : 1154

75011 Paris, cession de fonds d'un restaurant d'une surface de 100 m2, dans un secteur des plus commerçants du 11eme arrondissement. Il comprend une salle de 70 couverts, une cuisine de plain-pied avec un extraction en diamètre de 400, au sous-sol grande réserve avec une chambre froide, une salle de préparation. loyer mensuel 3.666 euros charges comprises. Cession 379.000 euros FAI

** €379 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 8.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
1 min
Accès Métro
1 min
Qualité Emplacement
Meilleurs emplacements dans ville métropole ou banlieue prisée

Aspects financiers

Prix
379000 EUR
Prix hors honoraires
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
3367 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
3667 EUR

Surfaces

Surface
100 m2

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Affaire tenue depuis
3
Activité
Restaurant
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

75011 , Belleville , restaurant de 100 m2 , belle opportunité . , Paris

€379 000 ** dont 8.29% TTC d'honoraires

100 m² Réf : 1154

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

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Le quartier centre-ville

Paris 11

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 11ème est un...

Population :

149 834 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

3,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population40 994 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture71 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 3,7 Km²
Résultats des lycées87 %
Ecoles et crèches21,5 étab/km²
Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
Commerces35,1 tous les 100m
Médecins1000 hab/médecin

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