Restaurant clé en main / 15 eme / quartier stratégique avec fort passage , Paris

€495 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

150

m² •

Réf : 1125

A vendre

Restaurant clé en main / 15 eme / quartier stratégique avec fort passage 1/1

Description

Réf : 1125

Opportunité rare / Belle affaire de restauration neuve sur le marché / Paris 15
entoure de bureaux, hotels et centre d'affaires. Adresse premium avec flux constant midi et soir.

Fonds de commerce de 90m2 en excellent état avec salle de 72 couverts intérieur et 24 en terrasse. Cuisine spacieuse de 25m2 en plain pied, extraction 400, gaz OK, chambre froide neuve.
Sous-sol de 60m2 exploitable, réserve et accès pratique.

Exploite avec rigueur depuis plusieurs annees, ce restaurant realise un chiffre d'affaires de 640 000 euros annuel. Aucun service de livraison ni ouverture le dimanche a ce jour.
Bail 3/6/9 signe en 2020 Loyer 2400 HC 2550 CC
Prix de cession 445000 euros FAI
Pas de personnel a reprendre

Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20

** €495 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Prix hors honoraires
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
2550 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
150 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

Plain-pied
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Téléphone
Oui

Professionnel

Affaire tenue depuis
7 ans
Activité
Restaurant
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

Restaurant clé en main / 15 eme / quartier stratégique avec fort passage , Paris

€495 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

150 m² Réf : 1125

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

mirochnikov stanislav,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Paris 15

Le 15ème arrondissement de Paris compte 238 190 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Le 15ème est un...

Population :

234 994 habitants

Distance de l'aéroport :

2 km

Superficie :

8,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population27 699 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage3 810 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture59 %
Distance de l'aéroport : 2 km
Superficie : 8,5 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches17,3 étab/km²
Restaurants et cafés1,9 tous les 100m
Commerces18,5 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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75008 PARIS

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