À vendre / Restaurant d'angle avec grande terrasse / issy-les-Moulineaux (92) , Issy les moulineaux

95 000 € dont 18,75% TTC d'honoraires

180

m² •

Réf : 1123

A vendre

À vendre / Restaurant d'angle avec grande terrasse / issy-les-Moulineaux (92) 1/1

Description

Réf : 1123

Restaurant en angle situé àssy-les-Moulineaux, quartier dynamique avec bureaux, hôtels et résidences. Fort passage constant. Environ 160 m2 sur deux niveaux avec 90 couverts en salle et terrasse 48 places.
Cuisine plain pied 12m2 avec extraction 400, équipements complets. Cave avec chambre froide. Toilettes dont PMR. Aucun salarié à reprendre.
Activité actuelle 5 jours par semaine, midi sur place et soir en livraison. CA 2023 environ 400 000. Bail 3/6/9 récent. Loyer 6550 euros CC.
Prix de cession 95 000 euros FAI. Emplacement stable avec bon potentiel de développement. Contactez Stanislav au 07 68 38 88 20

** €95 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 18.75% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Prix hors honoraires
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
6368 EUR
Loyer HT HC / mois
6368 EUR
Charges HT / m2 / an
200 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
6568 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
180 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Plain-pied
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Téléphone
Oui

Professionnel

Activité
Restaurant
Affaire tenue depuis
10 ans
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2025
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

À vendre / Restaurant d'angle avec grande terrasse / issy-les-Moulineaux (92) , Issy les moulineaux

95 000 € dont 18,75% TTC d'honoraires

180 m² Réf : 1123

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

Votre Conseiller :

mirochnikov stanislav,

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Le quartier centre-ville

Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux est une ville de 65 320 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.Issy-les-Moulineaux...

Population :

69 093 habitants

Distance de l'aéroport :

2 km

Superficie :

4,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population16 296 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage4 150 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture37 %
Distance de l'aéroport : 2 km
Superficie : 4,2 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches11,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
Commerces6,6 tous les 100m
Médecins1230 hab/médecin

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