À CÉDER PETITE RESTAURATION / À EMPORTER VIGNEUX-SUR-SEINE (91270) , Vigneux sur seine

€75 000 ** dont 25.00% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 1112

A vendre

À CÉDER PETITE RESTAURATION / À EMPORTER VIGNEUX-SUR-SEINE (91270) 1/1

Description

Réf : 1112

Local exploité depuis 8 ans, emplacement visible sur axe passant.
Surface env. 52 m² + espace supplémentaire exploité véranda fermé
Salle env. 12 couverts + véranda/terrasse fermée env. 14 places.
Cuisine de plain-pied refaite en 2022, extraction 400, gaz/électricité, chambre froide.
Cave / réserve, WC aux normes.
Bail 3/6/9 activité sur place / à emporter / traiteur / livraison
Loyer attractif : 1 580 € CC
Aucun personnel à reprendre / matériel inclus / prêt à exploiter immédiatement.
CA 2024 : 130 000 €
Prix de cession : 75 000 € FAI

Contactez Stanislav 07.68.38.88.20

** €75 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 25.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
75000 EUR
Prix hors honoraires
60000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer HT HC / mois
1200 EUR
Provision sur charges
380 EUR
Loyer charges comprises
1580 EUR

Surfaces

Surface
60 m2

Terrain

Téléphone
Oui

Professionnel

Affaire tenue depuis
8 ans
Activité
Restaurant
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

À CÉDER PETITE RESTAURATION / À EMPORTER VIGNEUX-SUR-SEINE (91270) , Vigneux sur seine

€75 000 ** dont 25.00% TTC d'honoraires

60 m² Réf : 1112

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

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mirochnikov stanislav,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Vigneux-sur-Seine

Vigneux-sur-Seine est une ville de 29 960 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Vigneux-sur-Seine est...

Population :

30 728 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

8,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 453 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen36 ans
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires49 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture22 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 8,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins1460 hab/médecin

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