FDC Restaurant .Paris 4è. Ile St Louis. 55 m2 avec terrasse. , Paris

440 000 € dont 10% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 845

A vendre

FDC Restaurant .Paris 4è. Ile St Louis. 55 m2 avec terrasse. 1/1

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Description

Réf : 845

Emplacement #1. À saisir. Cession d'un FDC de restaurant de 55 m2, avec 30 places assises et une terrasse de 10. Cuisine refaite à neuf il y a six mois avec murs inox et extraction de 400. Cave. Localisation au plein milieu de l'île Saint Louis. Clientèle de touristes et d'habitués. Cession 440000€ FAI. Loyer 3000 + 100€ charge. Aucun travaux à prévoir. Operation clés en main. Contact: 0662104242

Avis de l'agent: Un restaurant complètement refait à neuf il y a six mois. Une opportunité rare de se positionner dans le quartier le plus touristique de Paris, au coeur de l'Ile saint Louis, en l'attente de la fin des travaux de restauration de Notre-Dame, sur la voie la plus passante de l'île. Emplacement parfait pour un concept de restauration sur place et à emporter, avec un flux important et constant de touristes.

** €440 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Ile Saint Louis
Emplacement Commerce
Centre Ville
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Prix hors honoraires
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3000 EUR
Charges HT / m2 / an
100 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
3100 EUR

Surfaces

Surface
55 m2

Terrain

Téléphone
Non

Professionnel

Activité
Restaurant
Affaire tenue depuis
2023
Type Clientèle
Touistes
Reprise (avec ou sans)
Non
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

FDC Restaurant .Paris 4è. Ile St Louis. 55 m2 avec terrasse. , Paris

440 000 € dont 10% TTC d'honoraires

55 m² Réf : 845

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

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