75011 Paris Saint Maur Cession Sandwicherie 25 m2 Extraction 400 , Paris

135 000 € dont 12,5% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 1211

A vendre

75011 Paris Saint Maur Cession Sandwicherie 25 m2 Extraction 400 1/1

Description

Réf : 1211

Située dans le quartier Saint Maur du 11ème arrondissement de Paris, cette sandwicherie premium est proposée à la cession. Le local, d'une superficie de 25 m², bénéficie d'une extraction de 400, d'une cave et d'une terrasse, offrant ainsi une configuration idéale pour une activité de restauration rapide.
Équipements et matériel
Le matériel présent est neuf, ce qui garantit une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire dans l'équipement.
Conditions financières
Le prix de cession est fixé à 135 000 €. Le loyer mensuel s'élève à 896 €, avec des charges de 39 €.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 11 69 71 46.

** €135 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 12.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Prix hors honoraires
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
39 EUR
Loyer charges comprises
997 EUR

Surfaces

Surface
25 m2

Terrain

Téléphone
Oui

Professionnel

Activité
Sandwicherie
Affaire tenue depuis
2 ans
Logement fonction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2025
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

75011 Paris Saint Maur Cession Sandwicherie 25 m2 Extraction 400 , Paris

135 000 € dont 12,5% TTC d'honoraires

25 m² Réf : 1211

7 bis rue de Monceau
75008 PARIS

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Le quartier centre-ville

Paris 11

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 11ème est un...

Population :

149 834 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

3,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population40 994 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture71 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 3,7 Km²
Résultats des lycées87 %
Ecoles et crèches21,5 étab/km²
Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
Commerces35,1 tous les 100m
Médecins1000 hab/médecin

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