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  • A vendre

Description

Réf : 1058
Local commercial à louer ? Quartier Saint Augustin, Paris 8ème
Présentation du local
Situé au coeur du quartier Saint Augustin dans le 8ème arrondissement de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement premium, parfait pour l'installation de votre commerce.
Caractéristiques du bien
La surface totale est de 104 m², répartie sur deux niveaux : 52 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, offrant une belle hauteur sous plafond.
Conditions du bail
Le bail 3/6/9 est neuf et daté de 2023.
Informations complémentaires
La mise en location est motivée par un départ en retraite, et tous types de commerces sont autorisés.
Loyer : 3 200 € charges comprises.

** €220 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Augustin

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    9000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    600 EUR
  • Loyer charges comprises
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface Utile
    104 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • WC
    1

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Pas de porte/Local
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de bail 104 m2 - Tous commerces - Saint Augustin Paris 08ème , Paris

€220 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
104 m² Réf :  1058
7 bis rue de Monceau
75008 PARIS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PERLIN Solene
PERLIN Solene,
Agent commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Paris 8

Le 8ème arrondissement de Paris compte 38 750 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.Le 8ème est un...

Population :
 
36 694 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 483 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture53 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,9 tous les 100m
  • Commerces61 tous les 100m
  • Médecins270 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : CHB Immo | Raison sociale : COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 bis rue de Monceau - 75008 PARIS | Siret : 83273620100019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96832736201 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000024165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association des médiateurs Européens sis | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante