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COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMO - Agence immobilière Paris

CHBIMMO et toute son équipe vous accompagne dans votre projet de vente, d'achat (Cession de fonds, cession de bail, vente de murs, vente d’appartement, vente d’hôtel particulier), de gestion, de location.

Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service.

Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaires que locataires.

Notre bonne connaissance du marché de l'immobilier professionnels et particulier a Paris Inta muraux et petite couronne, les fondateurs de l‘agence CHBIMMO ont plus de 30 ans d’expériences permet de proposer des offres adaptées à l'emplacement et à la conjoncture, garantissant ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais.

Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute.

N'hésitez pas à nous contacter, nous aurons plaisir à vous accueillir dans notre agence ou par rendez-vous sur place.

COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMO
  7b rue de Monceau
75008 Paris

Votre agence - Commerces habitations bureaux immo

Une équipe à votre écoute !

Notre philosophie est de placer l’humain au cœur de nos priorités. Que vous soyez propriétaires, locataires ou acquéreurs, un accompagnement personnalisé est essentiel.

L’agence à été créée par deux associes spécialisés, l’un dans la vente de cession de commerces et l’autre dans l’immobilier traditionnel. Chacun ayant plus de 30 ans d’expériences.

Notre objectif est de vous apporter une solution sur mesure. Comme vous nous faite confiance, CHB IMMO vous offre sa compétence et son réseau, et surtout son écoute, son sérieux et son dynamisme.

Depuis 2017, une équipe de professionnels compétents à intégrè l’agence CHB IMMO. Elle accompagne ainsi l’ensemble des projets immobiliers de nos clients.

Nos domaines d’interventions :

- Cession de fonds et bail : CHR, Boulangeries et tous commerces
- Transaction : ancien, neuf, terrains
- Location
- Gestion locative (Garantie Loyers Impayés, Garantie détériorations Immobilières et protection juridique).

Des réseaux puissants !

Grace a notre vécu dans le monde de l’immobilier, nous avons un réseau puissant et efficace, aussi bien en partenariat avec des agences immobilières de confiances, des cabinets d’avocats, et des expertscomptables qui partagent nos valeurs. Ces différents réseaux offrent à l’agence CHB IMMO une maîtrise de toutes les étapes de nos transactions, garantissant des services de qualité.

Le virtuel favorise le contact humain

Ce site permet un premier contact. Notre cœur de métier est avant tout fait de relations humaines et d’échange. Nous vous invitons à nous rencontrer pour évoquer d’une manière simple et conviviale vos projets de vie, d’avenir et surtout de trouver ensemble les solutions qui vous seront les plus adaptées.

L’équipe CHB IMMO

La notion de bonheur est intimement liée au désir. Être heureux, ce serait réaliser tous ses désirs, ou du moins réaliser tous ses désirs « importants ». L’homme heureux accomplit les objectifs qu’il s’est fixé, ceux qui ont une valeur pour lui-même. Le bonheur est donc ancré dans l’individu, dans ses projets et ses représentations, c’est pourquoi aussi nous espérons vous aider dans cette utopie merveilleuse.

Une seule préoccupation, votre sérénité

CHBIMMO gère à votre place vos biens (boutiques, bureaux, locaux commerciaux divers, appartements) quelle que soit leur surface, à PARIS et dans la région parisienne, avec le professionnalisme de collaborateurs expérimentés.
A cette fin, CHBIMMO dispose d’une équipe compétente et dynamique, composée de gestionnaires, et avec des partenariats avec des juristes, et Cabinets comptables.
CHBIMMO assure la gestion de votre investissement locatif pendant toute la durée du bail, de son renouvellement, ainsi que lors de sa résiliation, ou de la conclusion d’un nouveau bail avec un nouveau locataire.
En votre qualité de propriétaire, vous serez informé trimestriellement, par le biais d’un compte-rendu de gérance écrit, et ponctuellement en cas d’évènements exceptionnels et importants.
L’ensemble de la gestion locative est effectué à moindres frais dans la mesure où les frais de gestion sont déductibles des revenus fonciers.
Le travail de CHBIMMO consiste principalement dans :

La recherche de votre futur locataire

CHBIMMO évalue votre bien puis recherche et sélectionne avec attention vos locataires.
Grâce au dynamisme de ses agents immobiliers, la publicité faite par le biais des sites spécialisés, du site internet CHBIMMO,  et de la vitrine de son agence, CHBIMMO est en mesure d’atteindre une clientèle importante et ciblée.

La rédaction des contrats

CHBIMMO s’occupe de rédiger vos baux (commerciaux, professionnels, habitation), leurs avenants, renouvellements, protocoles de résiliation …
CHBIMMO vous représente lors des signatures de contrats.
Elle effectue les états des lieux.

La gestion des relations avec votre locataire

CHBIMMO adresse à votre locataire les avis d’échéance, les quittances.
Elle calcule les révisions de loyer et les régularisations de charges locatives, elle négocie les loyers renouvelés, elle refacture aux locataires les taxes foncières, et diverses dépenses mises contractuellement à leur charge.
Elle mandate les huissiers aux fins de signification de congés.

Le recouvrement de vos loyers

Afin de recouvrir les loyers de vos locataires, CHBIMMO se charge d’adresser des relances, de rédiger des mises en demeure, et le cas échéant de mandater des huissiers pour signifier des commandements de payer.
Afin de prévenir les impayés, CHBIMMO constitue, déclare et assure le suivi les dossiers auprès des assurances de loyers impayés. Assurer son bien par une garantie loyers impayés permet d’éviter des risques financiers en cas d’impayés, qui peuvent être conséquents, surtout lorsque le bien fait l’objet d’un remboursement de crédit.

Dans l’hypothèse d’une procédure, CHBIMMO propose aux propriétaires les services d’avocats très compétents et spécialisés en immobilier, à des tarifs négociés.

CHBIMMO se charge alors du suivi de la procédure avec l’avocat, afin que le propriétaire soit déchargé de tous soucis procéduraux.

La maintenance de votre bien

CHBIMMO assure la maintenance de votre bien, de la demande de devis auprès de professionnels qualifiés, au suivi du bon déroulement des travaux, en passant, le cas échéant, par leur refacturation au locataire.

Le suivi des relations avec le syndic et le Trésor Public

CHBIMMO se charge du paiement des charges de copropriété.
CHBIMMO se charge de payer auprès du Trésor public la taxe foncière, déclare la TVA, et procède à l’aide comptable à la déclaration des revenus fonciers.

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMO pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMO 7b rue de Monceau 75008 Paris
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/